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金光集團(tuán)以1.95億英鎊收購貝恩倫敦總部大樓 在倫敦至少已擁有5棟大樓
 
http://www.feizouzhai.cn  2022-05-17 澎湃新聞 等

  5月12日,據(jù)英國倫敦媒體CoStar報道,印度尼西亞第二大財(cái)團(tuán)黃奕聰家族旗下的金光集團(tuán)斥資1.95億英鎊(約合16.1億元人民幣)收購了位于倫敦市中心西區(qū)(West End)的32-50 Strand大樓,即貝恩倫敦總部大樓,雙方已于近日交換合同,預(yù)計(jì)整個交易將在今年6月完成。

  報道稱,此次金光集團(tuán)是用旗下金光置地的名義進(jìn)行購買。

  資料顯示,此次金光集團(tuán)購買的貝恩倫敦總部大樓位于倫敦西區(qū)(West End)核心地段。賣方為英國房地產(chǎn)公司Land Securities。該大樓主要為辦公和零售用途,辦公面積達(dá)139000平方英尺(約為12914平方米),大樓主要出租給了美國咨詢公司貝恩,租期將在2032年3月結(jié)束。

  大樓底層有38000平方英尺(約3530平方米)的零售商鋪,租客包括麥當(dāng)勞餐廳、Sainsbury’s超市等等。該樓每年的租金收益率為4.2%。

  值得一提的是,加上此次購入的大樓,黃奕聰家族目前在倫敦已經(jīng)擁有至少5棟大樓。

  2013年,金光置地進(jìn)入倫敦市場,當(dāng)年斥資8400萬英鎊買下了位于倫敦Covent Garden的New Brook Buildings大樓。2014年斥資約5700萬英鎊買下10 Great Pulteney Street永久產(chǎn)權(quán)大樓。2015年買下位于倫敦金融城4-18 Finsbury Square的Alphabeta building。

  2017年斥資2.25億英鎊買下英國交通部大樓(Department for Transport)。英國交通部大樓建于1992年,總共7層,總面積達(dá)到180613平方英尺(約為16779平方米),辦公空間全部被出租給英國交通部,租約還剩下17年,每年租金約為810萬英鎊,租金回報率3.6%。

  官方資料顯示,金光集團(tuán)由印尼華人黃奕聰于1938年創(chuàng)立,金光集團(tuán)投資范圍包括亞洲、北美、歐洲、澳洲等地。目前集團(tuán)已形成七大核心產(chǎn)業(yè):制漿造紙業(yè)、金融業(yè)、農(nóng)業(yè)及食品加工業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、能源與基礎(chǔ)設(shè)施、移動通訊和健康醫(yī)療。

  其中,漿紙業(yè)集團(tuán)——APP(Asia Pulp & Paper Co.,Ltd.)為金光集團(tuán)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),其生活用紙品牌包括清風(fēng)、鉑麗雅、唯潔雅、真真和怡麗。旗下?lián)碛袛?shù)十家制漿、造紙公司及100多萬公頃速生林,分布于印尼、中國等地。


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