|
在芬蘭，森林對于其所有者來說，既是工作場所，也是健身房、休息室，甚至是天然的漿果庫。 芬蘭是歐洲森林覆蓋率最高的國家，超過十分之一的芬蘭人擁有自己的森林。換句話說，林業在芬蘭人眼中是一種極受歡迎的投資。那么，究竟是什么原因讓森林如此吸引芬蘭人呢? 我們向三位森林業主提出了這個問題，從他們的回答中得到三個答案：經濟保障、代際傳承以及自然價值。 一項穩步增值的投資 那么，森林到底是一種什么樣的投資呢?通常的答案是：穩定。對此，芬林控股集團公司監事會成員卡蒂·孔蒂寧(Kati Kontinen)—— 同時也是一位林業講師—— 表示，數十年來，森林土地的價格一直在穩步上升，森林通常能帶來大約3%到5%的收益。 對森林地產的需求一直很高。由于土地資源有限，這確保了森林的價值得以持續保持。 ——孔蒂寧 另一位森林業主雷雅-阿西凱寧(Reija Asikainen)認為，對于那些喜歡在大自然中度過時光的人來說，森林是一種相對簡單的投資。作為一名環境顧問，阿西凱寧表示，與投資出租公寓相比，投資森林是更優選。 使用伐木鋸并非高深的技術，森林管理是一項門檻相對較低的工作。相比之下，翻修出租公寓時，墻紙必須以正確的方式粘貼，而且隨時都可能出現意外成本。 ——阿西凱寧 若森林業主自身的森林管理知識有限，可以隨時向芬林集團的專家尋求建議。芬林集團的母公司——芬林控股集團公司是一個由超過90.000名芬蘭森林業主擁有的合作社。集團的森林專家會幫助林業主決定何時采取森林管理措施。 “及時、早期的清理和間伐可以改善林木生長量，從而提升投資的價值。”阿西凱寧說道。 “森林管理的目的不僅僅是利潤” 那么，人們是如何加入森林業主這一多樣化群體的呢?通常情況下，是通過繼承家族擁有的森林。 “關于如何處理家族森林資產，應該盡早與子女或其他繼承人展開討論。如果毫無預警地繼承一片森林地產，可能不會引起太多興趣，但及時的討論可能會以完全不同的方式激發興趣�！笨ǖ佟た椎賹幪嵝训�。 提前思考也有助于稅務規劃。繼承的方式有很多種：出售、贈與以及類似贈與的交易，每種方式都有不同的稅務后果。 對于孔蒂寧本人來說，有計劃的代際傳承意味著她和她的兩個姐妹決定成立一家房地產合伙企業，如今該企業負責經營這片地產。她18歲時就買下了自己的第一片森林地產。 “其他人可能會買一輛車，但我認為投資森林是安全的�！彼f道。 22歲的埃梅利·哈薩寧(Eemeli Hasanen)也有計劃代際傳承的經驗：四年前，他成為了家族森林地產的主人。他平日的工作是卡車司機，而在周末和假期，他則在森林里工作。 據哈薩寧說，經營家族林場和管理森林是一種職業。當他還在上學時，他就在晚上和周末去森林里幫助他的祖父。 “當我還是個小男孩，坐在祖父的拖拉機上時，我就已經知道，這就是我的故鄉，也將是我的歸宿。”哈薩寧說道。 “運營這些森林不是為了賺錢，而是為了給后代提供管理良好的森林。” 清理和騎馬 林間小道旁有一個秘密的雞油菌種植點。幾十年來，人們都會在一塊特殊的巖石上停下來，用明火煮上一壺咖啡。海邊的森林，風景優美。森林與許多記憶和情感聯系在一起。有些可以追溯到童年，有些則通過故事，甚至可以追溯到祖父母的童年。 卡蒂-孔蒂寧(Kati Kontinen)、雷雅-阿西凱寧(Reija Asikainen)和埃梅里-哈桑寧(Eemeli Hasanen)都曾造訪過這片森林，不僅是為了工作，也是為了娛樂。森林既是健身房，也是休息室和漿果庫。 "是的，我每天都去森林。有時我去騎馬，有時去清理。"孔蒂寧解釋說。 森林的商業和休閑用途可以兼具。樹莓通常生長在樹苗林中，隨著森林的生長，藍莓和越橘也會出現。苔蘚覆蓋的古老云杉林則非常適合露營和采蘑菇。 “大自然總是在不斷變化：樹木生長然后死亡。隨著森林的變化，森林的用途也會發生變化�！笨椎賹幗忉尩馈� 雷雅-阿西凱寧說，保護森林再生和生物多樣性的愿望比利潤更重要。例如，可以通過增加落葉樹和保留樹的數量來實現這一點。保留樹是指允許在森林中生長直至最終腐爛的樹木，從而為許多物種提供棲息地。芬蘭森林中生活著大約25000個物種，其中五分之一依賴于腐木。 僅憑木材貿易統計數據無法衡量商業森林的價值。 "我們應該停下來想想所有用木材制成的東西，以及可以用木材替代的產品——塑料和化石燃料。對于許多森林業主來說，這也是一個重要的問題。"孔蒂寧說。
|
